הבדיקה החשובה ביותר היא כי למארגן הקבוצה וליועץ המשפטי המלווה אותה יש ניסיון קודם מוכח בארגון וליווי קבוצות רכישה.לעמוד על ההוצאות השונות שנלקחו בחשבון במסגרת הערכת שווי הפרויקט, ולוודא כי כל ההוצאות הרלוונטיות נלקחו בחשבון ובעלויות ריאליות.חשוב ביותר להבין כי רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה היא רכישה על בסיס הערכת מחיר בלבד וכי המחיר הסופי אינו מובטח.בכל מקרה, אם הערכת המחיר במועד ההצטרפות אינה נמוכה ב- 20% לפחות ממחיר השוק של רכישת דירה דומה מקבלן באותו מועד, יש לשקול היטב האם כדאי להצטרף לקבוצה.
נכתב ע"י עו"ד יושע עמית המתמחה בעסקות נדל"ן על פי תמ"א 38