הקלות לעסקאות פינוי בינוי על פי תמ"א 38 תיקון 2
מאת עו"ד עמית יושע לאחרונה אושרו שני תיקונים בחוק שמטרתם לפתור ולשחרר (גם אם לא באופן מלא) שני חסמים משמעותיים שהקשו מאוד על ביצוע עסקאות פינוי בינוי על-פי תמ"א 38… קרא עוד
מאת עו"ד עמית יושע לאחרונה אושרו שני תיקונים בחוק שמטרתם לפתור ולשחרר (גם אם לא באופן מלא) שני חסמים משמעותיים שהקשו מאוד על ביצוע עסקאות פינוי בינוי על-פי תמ"א 38… קרא עוד
הכנסת העבירה בקריאה שניה ושלישית חוק למתן פטור ממס שבח בעסקאות תמ"א 38/2 במגבלות שונות הקבועות בו. מצ"ב נוסח בלתי סופי של החוק שעבר. קרא עוד
הזמנתם שירותי הובלה לדירה הישנה ונכנסתם לדירה החדשה? החברים כבר במתח ואתם מתכננים לערוך חנוכת בית ממש בקרוב. למרות השמחה והאושר, אתם מבחינים ברטיבות בתקרה ובסדקים על הרצפה. פניתם לקבלן… קרא עוד
ביום 1/5/12 אישרה המועצה הארצית את נוסח תיקון מספר 3 לתמ"א 38 והחליטה להמליץ על אישורו לממשלה. החידוש המרכזי בתיקון מספר 3 לתמ"א 38 הוא הזכות להוספת עד 2 וחצי קומות… קרא עוד
עו"ד רועי שובל מייצג את רב בריח איתור לווייני בע"מ ורב בריח מוטורס בע"מ בתביעה ובקשה לסעדים זמניים, בנוגע לזכויות השימוש בסימן המסחר "רב בריח". לקריאת הכתבה קרא עוד
טיפים לבחירת יזם לפרויקט פינוי בינוי \ תמ"א 38 תיקון 2 ניתן לאתר יזמים פוטנציאליים לצורך ביצוע פרויקט פינוי בינוי על פי תמ"א 38 תיקון 2 במספר דרכים. הדרך הקלה… קרא עוד
יתרונותיו של פרויקט פינוי בינוי הם ברורים – מקבלים דירה חדשה בבניין מודרני עם מעלית ומקום חנייה צמוד, וזאת מבלי שהדיירים נאלצים להוציא סכום כלשהו מכיסם. יזמים רבים פועלים כיום… קרא עוד
עד לתיקון חוק המקרקעין אשר נכנס לתוקף בחודש יוני 2012, הרוב שנדרש לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38 תיקון 2 (פינוי בינוי) היה רוב מוחלט של כל הדיירים (100% הסכמה). החל… קרא עוד
פינוי בינוי הוא תהליך במסגרתו נהרס הבניין הקיים ותחתיו מוקם בניין חדש ומודרני. כל בעל דירה זכאי לקבל דירה חדשה בבניין החדש, ויתרת הדירות החדשות נמכרות על ידי היזם לדיירים… קרא עוד