הערבויות שראוי לדרוש מהיזם
אחת הסוגיות החשובות ביותר בהסכם ההתקשרות שבין היזם לבעלי הדירות היא סוגיית הערבויות שמעמיד היזם לטובת בעלי הדירות, ערבויות להבטחת ביצוע התחייבויותיו על פי ההסכם. מטרת הערבויות היא הבטחת קבלת… קרא עוד
אחת הסוגיות החשובות ביותר בהסכם ההתקשרות שבין היזם לבעלי הדירות היא סוגיית הערבויות שמעמיד היזם לטובת בעלי הדירות, ערבויות להבטחת ביצוע התחייבויותיו על פי ההסכם. מטרת הערבויות היא הבטחת קבלת… קרא עוד
תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית שמטרתה חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. הרעיון המרכזי העומד בבסיס התכנית הוא מתן תמריצים לבעלי הדירות בבניין בדמות זכויות בנייה נוספות, זכויות אותן יכולים… קרא עוד
היוזמה לחזק מבנה בפני רעידות אדמה וההתארגנות הדרושה לשם כך מצויה בידי בעליו. תמ"א 38 מציעה תמריצים לעידוד ביצוע החיזוק במבנים אך אינה יכולה לכפות אותו. קביעת הצורך בחיזוק תיבחן… קרא עוד
רכישת דירה מקבלן על אף שלעתים מדובר בחברות גדולות וידועות, יש לבדוק תמיד את זכויות המוכר בקרקע. במידה ובמועד חתימת הסכם טרם הוצא היתר בניה, יש לדרוש סעיף המאפשר לרוכש… קרא עוד
הסכם יחסי ממון – לא רק בין בעל ואישה אלא גם בעסקיםלאור המיתון השורר במשק הישראלי בחודשים האחרונים, מספר הולך וגדל של עסקים פושטים רגל, נאלצים לסגור או מבצעים שינויים… קרא עוד
aaa קרא עוד
משרדנו מלווה לקוחות עסקיים ופרטיים רבים בענף הנדל"ן, ומייצג אותם במגוון עסקאות מקרקעין מורכבות ופרויקטים בתחום הנדל"ן, כמו גם בעסקאות מכר פשוטות של דירות ונכסים מניבים. לשותפים במשרדנו ניסיון עשיר… קרא עוד
ממשו את זכויותיכם במסגרת תמ"א 38 על הצד הטוב והבטוח ביותר תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה – מציעה הזדמנות חד פעמית עבורכם לשפר את… קרא עוד
עו"ד עמית יושע השלים בהצטיינות לימודי תואר ראשון במשפטים במסלול האקדמי של המכללה למנהל. חבר בלשכת עורכי הדין משנת 2001. עו"ד יושע הוא מעורכי הדין המובילים והמנוסים בישראל בכל הנוגע… קרא עוד