תמ"א 38 תיקון 3
ביום 1/5/12 אישרה המועצה הארצית את נוסח תיקון מספר 3 לתמ"א 38 והחליטה להמליץ על אישורו לממשלה. החידוש המרכזי בתיקון מספר 3 לתמ"א 38 הוא הזכות להוספת עד 2 וחצי קומות… קרא עוד
ביום 1/5/12 אישרה המועצה הארצית את נוסח תיקון מספר 3 לתמ"א 38 והחליטה להמליץ על אישורו לממשלה. החידוש המרכזי בתיקון מספר 3 לתמ"א 38 הוא הזכות להוספת עד 2 וחצי קומות… קרא עוד
טיפים לבחירת יזם לפרויקט פינוי בינוי \ תמ"א 38 תיקון 2 ניתן לאתר יזמים פוטנציאליים לצורך ביצוע פרויקט פינוי בינוי על פי תמ"א 38 תיקון 2 במספר דרכים. הדרך הקלה… קרא עוד
יתרונותיו של פרויקט פינוי בינוי הם ברורים – מקבלים דירה חדשה בבניין מודרני עם מעלית ומקום חנייה צמוד, וזאת מבלי שהדיירים נאלצים להוציא סכום כלשהו מכיסם. יזמים רבים פועלים כיום… קרא עוד
עד לתיקון חוק המקרקעין אשר נכנס לתוקף בחודש יוני 2012, הרוב שנדרש לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38 תיקון 2 (פינוי בינוי) היה רוב מוחלט של כל הדיירים (100% הסכמה). החל… קרא עוד
פינוי בינוי הוא תהליך במסגרתו נהרס הבניין הקיים ותחתיו מוקם בניין חדש ומודרני. כל בעל דירה זכאי לקבל דירה חדשה בבניין החדש, ויתרת הדירות החדשות נמכרות על ידי היזם לדיירים… קרא עוד
פינוי בינוי הוא תהליך במסגרתו נהרס הבניין הקיים ותחתיו מוקם בניין חדש ומודרני. כל בעל דירה זכאי לקבל דירה חדשה בבניין החדש, ויתרת הדירות החדשות נמכרות על ידי היזם לדיירים… קרא עוד
משרד עורכי הדין שובל יושע הוא מהמשרדים המובילים והמנוסים בישראל בעסקאות ‘פינוי-בינוי’, לפי חוקי פינוי בינוי (על גלגוליו השונים) ומייצג בעלי נכסים ביותר מ-30 מתחמי פינוי בינוי באזור המרכז ובירושלים.… קרא עוד
דיני המכרזים הם ענף עשיר ודינמי מבחינה משפטית, ולכן מחייבים את העוסקים בו להכיר היטב את מערכת הדינים הייחודית אשר חלה על מכרזים, ולהתעדכן כל העת בהתפתחויות שבפסיקה. במסגרת ההתמחות… קרא עוד
ביום 3.8.2010 הוגשה הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון – פטור ממס שבח לחיזוק בדרך של הריסת מבנה והקמתו מחדש), התשע"א-2011 על ידי חברי הכנסת יוחנן פלסנר, כרמל שאמה… קרא עוד