תמא 38 – עדכוני חקיקה
עדכוני חקיקה בנושא תמא 38 עדכון תמ"א 38 בחודש אפריל 2011 אושרו (עקרונית) במועצה הארצית לתכנון ובנייה תמריצים נוספים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה על פי תמ"א 38. בהתאם להחלטה,… קרא עוד
עדכוני חקיקה בנושא תמא 38 עדכון תמ"א 38 בחודש אפריל 2011 אושרו (עקרונית) במועצה הארצית לתכנון ובנייה תמריצים נוספים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה על פי תמ"א 38. בהתאם להחלטה,… קרא עוד
השוני בין הצעה תכסיסנית לגירעונית במכרזים מאת עו"ד רועי שובל בפסק דין מקיף שניתן בימים האחרונים בערעור אותו הגשתי בשם חברת גילי ויואל עזריה בע"מ [בר"מ 6926/10 גילי ויואל עזריה… קרא עוד
תמא 38 – חיזוק דעת הרוב והחלשת כוחם של המתנגדים המכשול המשמעותי ביותר ביישום וביצוע פרוייקטים של חיזוק ושיפוץ בניינים מפני רעידות אדמה על פי תמא 38 (באזורים בהם קיימת… קרא עוד
תכנית מתאר ארצית 38 הידועה בשם “תמ”א 38″ היא תכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. במסגרת פרויקט על פי תמ”א 38, זוכים בעלי הדירות לשדרוג ולחידוש הבניין, הוספת מעלית, חדר… קרא עוד
הקלות עבור תמא 38 – הכוונות טובות, הביצוע פחות ….. לפני מספר ימים (ביום 19/1/2010) אישרה הממשלה הקלות עבור תמא 38 שמטרתן לתמרץ, נוסף על התמריצים שניתנו עד כה, יזמים… קרא עוד
כדוגמה לכך, ניתן להביא פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בתל אביב (עת”מ 2905/08). במקרה זה, דובר בחברה יזמית אשר הגישה בקשה לבניית תוספת קומה בבניין ברחוב דיזנגוף בתל… קרא עוד
על פי התיקון לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), נדרש רוב של שני שליש שלישים מהדירות הקיימות אשר שני שלישים מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, על מנת לאשר פרויקט… קרא עוד
מגשימים חלום במסגרת תמ"א 38 עצמו את העיניים ותארו בדמיונכם שמציעים לכם תוספת מעלית לבניין, שיפוץ כללי ומרפסת שמש וכל זה בלי להוציא שקל מהכיס. נשמע לכם דמיוני? לא בהכרח….בחודש… קרא עוד
תמ”א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) אושרה כבר בשנת 2005 אך עד היום הוצאו מכוחה היתרי בנייה בודדים בלבד – למה? הוצאתו מן הכוח אל הפועל… קרא עוד